Управление ТОиР: гайд
по грамотному и эффективному обслуживанию объекта

На эффективность и скорость развития бизнеса в сфере недвижимости влияют многие факторы. Один из них — техническое обслуживание и ремонт (ТОиР) оборудования в квартире. Этот шаг — гарантия исправности объекта, безопасности вашего бизнеса и арендаторов, а также экономии бюджета и ресурсов на решение возможных проблем.

Какие еще плюсы имеет управление ТОиР для владельцев недвижимости, как грамотно организовать и автоматизировать процесс обслуживания объекта — расскажем ниже!

Как мы упоминали выше, ТОиР — техническое обслуживание и ремонт объекта. Другими словами, это комплекс мероприятий, направленный на поддержание производительности и безопасности оборудования в квартире. Управление ТОиР предполагает постоянную проверку, ремонт и замену неисправных деталей. Это дает возможность увеличить срок службы объекта, предотвратить аварийные ситуации и свести к минимуму возможные риски для бизнеса.

Мы рекомендуем проводить ТОиР оборудования в плановом режиме для того, чтобы максимально обезопасить себя и клиентов от внештатных ситуаций. При грамотной работе с инструментом можно также увеличить число гостей и прибыль в компании.

Своевременное техническое обслуживание и ремонт объекта дают владельцам недвижимости множество плюсов. При проведении ТОиР оборудования бизнес получает возможность:

Для гарантии максимальной пользы и выгоды рекомендуем автоматизировать процесс обслуживания объекта. Для этого можно использовать одну из современных систем ТОиР, которые предложены ниже.

Для автоматизированного обслуживания и ремонта объекта доступно множество программных решений. Наиболее удобные и популярные продукты представлены в нашей подборке.

SAP EAM (Enterprise Asset Management)
Это программное обеспечение предназначено для управления бизнес-процессами, включая планирование ТОиР, обслуживание оборудования, проведение ремонтных и других работ.

CMMS (Computerized Maintenance Management System)
Система также направлена на быстрое и удобное обслуживание помещения, эффективна для планирования и отслеживания технических работ на объекте.

IBM Maximo
Платформа предоставляет не менее широкие возможности для отслеживания ремонта, управления нарядами и работами ТОиР.

Hippo CMMS
Простое и доступное CMMS-решение, которое поможет эффективно управлять обслуживанием помещения, создавать и отслеживать планы управления ТОиР.

Fiix
Облачное программное обеспечение подойдет для управления обслуживанием объекта, предоставит возможности для создания и реализации технического плана, а также детальную отчетность на каждом этапе работы.

Отметим, что выбор конкретной программы для автоматизации управления ТОиР оборудования зависит от потребностей и возможностей вашего бизнеса. Поэтому рекомендуем изучить функционал каждого инструмента, определить задачи и бюджет на услугу, а затем — грамотно внедрить решение, используя гайд ниже.

Не менее важный этап работ — постоянный мониторинг и анализ управления ТОиР оборудования. Это поможет вовремя выявить и устранить поломки, а значит — избежать трат и проблем в дальнейшем.

Помните, что своевременное и качественное техническое обслуживание объекта — это не просто презентабельный внешний вид квартиры. Это гарантия эффективности вашего бизнеса, безопасности объекта и его гостей!

Используйте CAFM Kaizen для установки программы ТОиР для управления ремонтом и обслуживанием оборудования! Оставьте заявку на сайте — и выйдите на новый уровень развития и управления недвижимостью в кратчайшие сроки!